Gülistan Alagön
Yaratılış Tarihi: 13 Nisan 2025 04:00
Konut yatırımcısı formülünü yüksek fiyata kıyasla geliştirmiştir. 2-3 Ödemeyi geri ödeme fırsatı olmayan kişi ve sadece bölüm, satın alımlar yapar ve karı uygun zamanda satarak paylaşır. Sektör temsilcileri son zamanlarda ortak satın alma yöntemi başvurusunun arttığını ve satışlardan ve paylaşım sorunlarından kaçınmayı uyardı.
Konaklama yatırımcılar için güvenli bir liman oldu. Amortisman süresinin kısaltılması ve gelecekteki mobilize edilmiş yatırımcılarda fiyatların artması beklentisi. Fırsatı gören, ancak yeterli birikimi olmayanlar, son aylarda ortak bir satın almaya yöneldiler. 2-3 Ödemeyi geri ödeme fırsatı olmayan kişi ve sadece bölüm, satın alımlar yapar ve karı uygun zamanda satarak paylaşır.
Yeni bir model haline geldi
Mesleki Komite Hakan Akdogan Başkanı İstanbul’un Ticaret Odası Ticaret Odası (ITO) Mesleki Komitesi Başkanı, kredinin artan fiyatları ve yüksek faiz oranları yatırımcıları yeni araştırmalara itti. “Ortak gayrimenkul alımı geçmişte bilinen bir seçenekti. Ancak günün koşulları bu seçeneği popülerleştirdi, dedi Ak Akdoğan:
“Şimdi gorusun bekleme pozisyonundaki yatırımcılar gerçekleşti. Geçen yılın ikinci yarısından evlerin satışları canlı. Gerçek resepsiyon fiyatlarındaki fiyatlar bir fon sağladı, gelecek” beklentileri yarattı. Yatırım amacıyla desteklenen yatırım amacıyla kira kiralayın. Her iki ödeme de tek bir aile için bir araya geliyor.
Class = “medyanet-inline-adv”>
Risklere dikkat edin!
Peki ortak bir mülk alma riski var mı? Hikmet Güngör Gayrimenkul Yasası’nda uzmanlaşmış avukat, ortak alımların kârlı olarak riskli olabileceğini vurguladı. “Fiyatlar çok yüksek olduğu için, ortalama gelirin sadece yatırım amaçlı olması zordu. Bu nedenle, bazı insanlar yatırım amacıyla bir gayrimenkul dönemi elde etmek için katıldı, GUYGÖR’un aşağıdaki gibi değerlendirilecek noktaları özetlediğini söyledi:
Class = “medyanet-inline-adv”>
“Örneğin, ortaklardan biri finansal olarak düşerse, satmak isteyebilir.
Ayrıca, bir ev, dükkan ve ortaklığa sahip bir arazi satın alan kişilere ortak unvan hisseleri almanızı öneririz. Veya şirket tarafından tapu ile bir satın alma işlemi yapılırsa, birlikte bir sözleşme kurmanızı öneririz. Ancak, herhangi bir nedenle bir kişi adına başlık veya sözleşme yapılırsa, bu kez bir “ortaklık anlaşması” hazırlamak gerekir. Ortak olanlar, en azından gayrimenkul sektörü satılmayacağı zaman, en azından satıldığında yazılmalıdır. Bu nedenle, mülklerin önceki veya ucuz bir fiyata satılması engellenir. “