Yeni Emlak Satış Kuralları
İnternetten gayrimenkul satışında önemli değişiklikler yaşanıyor. Artık konut sahipleri, ilan vermeden önce e-devlet üzerinden doğrulama yapmak zorunda kalacak. Bu yeni düzenleme, 15 Şubat’tan itibaren yürürlüğe girecek.
Sahte İlanlara Karşı Önlemler
Gayrimenkul sektöründeki sahte ilanlar, kayıt dışı ticaret ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek amacıyla bu adım atılıyor. Geçtiğimiz yıl kiralık ilanlar için hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, şimdi de satılık ilanlar için devreye girecek.
Uygulama Süreci ve Beklentiler
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkan Yardımcısı Mustafa Hakan Özelmacıklı, pilot uygulamanın 1 Şubat’ta başlayacağını ve 15 Şubat itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında sistemin geçerli olacağını açıkladı. Özelmacıklı, sitelerde şu anda 1 milyon satılık gayrimenkul ilanı bulunduğunu ve bu yeni sistemle birlikte ilan sayılarında yüzde 20 bir düşüş olabileceğini belirtti.
Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?
Mal sahipleri, bu sistemi kullanmak zorunda kalacaklar. Yetki vermek için e-devlet üzerinden web tapuya giriş yaparak işlemlerini gerçekleştirebilecekler. Bu işlem sayesinde, kendilerine, yakınlarına veya emlakçılara satış yetkisi verebilecekler. İlan açma işlemi ise yetki belgesi oluşturulduktan sonra gerçekleştirilebilecek ve bu belge en fazla 3 ay geçerli olacak.
Bütün bu yenilikler, gayrimenkul satışında daha güvenilir bir ortam oluşturmayı hedefliyor. Daha fazla bilgi için habernotlari.net adresini ziyaret edebilirsiniz.
