Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
2025 yılında konut kullanıcılarına sunulan yasal korumalar, özellikle kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir belirleme yöntemi getiriyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış konusunda enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Ancak belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta sözleşme uzatma süreci, tarafların usulüne uygun bildirim yapmasıyla uygulanıyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci başlatılıyor.
Yasal Artış Tavanı
Yeni dönemde kira artış oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.