Kiracı Hakları 2025
2025 yılında kiracılara sunulan yasal korumalar, başta kira artışı başlıklarında belirleyici oluyor. Son düzenlemeyle kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu değişiklik, kiracılar için daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor.
Ev Sahibi Hakları 2025
Ev sahipleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Ancak yasal tavanın aşan artışlar geçersiz sayılıyor. Taraflar, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Konut kullanıcıları, usulsüz boşaltma taleplerine durumunda geliştirilmiş bir hukuki zemin sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde kira tespit davası açarak yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma süreci, tarafların zamanında resmî bildirimle uygulanıyor. Taraflar uyuşamazsa, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde kira artış oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, hem kiracıyı koruyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.